エクセランス大久保I番館

  • 兵庫県明石市大久保町西島

  • / 西江井ケ島駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
1,480万円
24.3万円/㎡
相場
1,368万円
22.5万円/㎡
814
1,183
1,552
1,921
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,552万円
19.4万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エクセランス大久保I番館
1,480万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 60.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,480万円24.3万円1階 60.85㎡ 3LDK南西
2025/11/281,290万円16.1万円8階 80㎡ 4LDK南西
2025/08/271,680万円22.7万円8階 73.96㎡ 4LDK南
2025/07/271,378万円22.6万円9階 60.85㎡ 3LDK南
2025/06/201,380万円17.3万円8階 80㎡ 4LDK南西
2025/06/091,280万円21.0万円11階 60.85㎡ 3LDK南西
2025/06/041,448万円23.8万円9階 60.85㎡ 3LDK南
2024/12/261,100万円14.9万円8階 73.96㎡ 4LDK南
2024/11/271,480万円20.0万円8階 73.96㎡ 4LDK南
2024/11/04605万円9.9万円9階 60.85㎡ 3LDK南
2024/06/261,190万円19.6万円4階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/06/241,300万円21.4万円11階 60.85㎡ 3LDK南西
2024/04/241,290万円21.2万円4階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/04/171,390万円22.8万円4階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/03/211,490万円24.5万円4階 60.85㎡ 2LDK-
2024/03/131,590万円26.1万円4階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/01/101,690万円27.8万円4階 60.85㎡ 2LDK南西
2023/11/251,080万円14.0万円5階 76.94㎡ 3LDK南
2023/11/251,350万円22.2万円1階 60.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,480万円24.3万円60.85㎡3LDK1階 / 11階建 南西1991年182戸RC
2025/09/02グラン・プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,180万円21.6万円54.65㎡3DK8階 / 11階建 南1994年204戸SRC
2025/10/05明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,350万円19.9万円67.8㎡3LDK2階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2024/05/25グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/11/24メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,480万円19.9万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/10/23リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/09/10リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/03/08グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,090万円18.7万円58.43㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年164戸RC
2025/11/07コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,480万円22.9万円64.51㎡2LDK+S3階 / 11階建 北1993年137戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積50.85㎡〜70.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセランス大久保I番館
所在地兵庫県明石市大久保町西島
交通西江井ケ島駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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